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Cursos

Avaliação Mercadológica de Imóveis

• INÍCIO IMEDIATO!

PORTARIAS DE AUTORIZAÇÃO

Portarias COFECI nº 064/2015 na modalidade Presencial e nº 065/2015 na modalidade a Distância.

 

APRESENTAÇÃO

O curso Avaliação Mercadológica de Imóveis visa capacitar corretores de imóveis para a elaboração de parecer técnico de avaliação mercadológica. Proporcionar conhecimentos teóricos e práticos, para realização de avaliação imobiliária, atendendo o que dispõe a Lei 6.530/78 e a Resolução 1.066/2007. Exercitar métodos aplicáveis a elaboração de avaliações imobiliárias, a partir das exigências teóricas e exercícios práticos. Instrumentalizar o discente à elaboração de parecer técnico de avaliação mercadológica.

 

METODOLOGIA

Presencial

• CH: 30h, desenvolvidas em dois finais de semana, às sextas e sábados.

 

A distância

• CH: 30h, desenvolvidas em 30 dias consecutivos a partir da inserção do mesmo na plataforma. A partir deste prazo terá mais 30 dias para realizar o encontro presencial de avaliação. O prazo mínimo para a realização do curso será de 15 dias, a contar da inserção na plataforma.

 

REQUISITOS DE ACESSO

Ter concluído ou estar cursando Curso Técnico em Transações Imobiliárias ou Curso Superior na área das ciências imobiliárias; ou Registro Profissional no CRECI (de qualquer estado). Ter idade superior a 18 anos.

 

CERTIFICAÇÃO
O aluno que apresentar frequência igual ou superior a 75% e obtiver nota igual ou superior 70,0 pontos (setenta) , será certificado. O Certificado será emitido pelo CETEG.

 

DOCUMENTAÇÃO EXIGIDA

- 2 fotos ¾ recentes e iguais;

- Cópia do RG;

- Cópia do CPF;

- Cópia do comprovante de residência;

- Cópia autenticada em cartório do Registro Profissional no CRECI (de qualquer estado) ou comprovação de curso afim.

 

 

VALOR DO CURSO

Presencial

• Ex-alunos e Profissionais com registro no CRECI (Corretor de Imóveis) - R$ 400,00 à vista ou 1x no cartão de crédito ou R$ 500,00 em até 5x no cartão de crédito direto no CETEG;

• Demais profissionais - 600,00 à vista ou em até 6x no cartão de crédito direto no CETEG;

 

A distância

• Ex-alunos e Profissionais com registro no CRECI (Corretor de Imóveis) - R$ 300,00 à vista ou 1x no cartão de crédito ou R$ 400,00 em até 4x no cartão de crédito direto no CETEG;

• Demais profissionais - 500,00 à vista ou em até 5x no cartão de crédito direto no CETEG;

 

  

DISCIPLINAS:

- Histórico da avaliação de imóveis no Brasil

- Lei 6530/78

- Normas da ABNT da serie 14653

- Resolução COFECI 1.066/2007

- O Corretor de Imóveis avaliador e a ética profissional

- A Metodologia de Avaliação e Valor de Mercado

- Imóveis urbanos e imóveis rurais

- Valor de compra e venda , valor de locação ou arrendamento

- Roteiro, conteúdo mínimo e apresentação do Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM), de acordo com que estabelece a lei.

- O PTAM em pericias nos processos judiciais

- Honorários do Corretor de Imóveis para Emissão do PTAM

- Processo TRF nº 0010520-92.220.401.3400, competência e legitimidade  para realizar avaliações. Debate sobre os assuntos publicados na Revista COFECI, Ano V, nº 21, Dezembro/2012 e Revista Mercado e Construção, Ano 66, nº141, abril/2013.

- Trabalhos dirigidos, com elaboração de PTAM de no mínimo quatro tipos de imóveis diferentes.

- Avaliação de Imóveis Urbanos: lotes - Método comparativo de Dados de Mercados;

- Avaliação de Glebas Urbanizáveis - Método Involutivo

- Avaliação de Imóveis Urbanos: imóveis comercias e residênciais -Método do Custo de Reprodução de Benefícios

- Avaliação de Imóveis Urbanos: imóveis comercias e residênciais -Método comparativo de Dados de Mercado

- Perícia Judicial e Elaboração de Laudos

- Geo Processamento

- Novas Tecnologias na Análise do Mercado Imobiliário

- Planta de Valores

- Uso do solo e solo criado

- Trabalhos dirigidos, com elaboração de PTAM de no mínimo quatro tipos de imóveis diferentes.

- Avaliação final

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